Condo à vendre

sia 9846711
450 000 $
8, Rue Riverside #904
Saint-Lambert
Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
8, Rue Riverside #904, Saint-Lambert
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Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Condo à vendre

Résidentiel
6 pièces   3 chambres   2 salles de bain
9e étage. Magnifique condo unité de coin, 3 chambres à coucher, vaste balcon. Vue Sud et Ouest- PANORAMIQUE- sur les eaux du St-Laurent, l'oeuvre architecturale du nouveau pont Champlain, la voie maritime, profile de Montréal, l'éclairage du pont Jacques-Cartier, et les couchers de soleil à vous couper le souffle. Voir addenda pour détails.

Inclus

Stores, luminaires, lave-vaisselles, laveuse-sécheuse, foyer décoratif, ensemble bureau et lit escamotable, et télévision murale. Inclus aussi dans le rangement au sous-sol : Grand garde-robe, classeur métallique 4 tiroirs, tous les outils.

Délai d'occupation : 120 jours

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
décoratif
Garage
Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Piste cyclable
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1988
Aire habitable
1357 pieds carrés

Pièces

Autre
 
Chambre à coucher
Bois
12'9" x 9' (irrégulier)
Salon
porte patio
Plancher : tapis
18' x 16'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
11'9" x 9'
Hall d'entrée
Bois
14'5" x 5' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Tapis
18'2" x 11'
Cuisine
Linoléum
10'5" x 8'2" (irrégulier)
Salle à manger
Tapis
11'5" x 9'4" (irrégulier)

Évaluation (2019)

Bâtiment
355 200 $
Terrain
40 800 $
Total :
396 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
173 $
2 076 $
Frais de copropriété
499 $
5 988 $
Taxes municipales (2019)
321 $
3 852 $
Taxes scolaires (2018)
51 $
615 $
Total :
1 044 $
12 531 $

Addenda

Superbe unité de coin au prestigieux complexe RIVE DROITE
II.
3 chambres dont une aménagée comme bureau conçu par un
ébéniste sur 3 murs- télévision murale et lit escamotable-
planchers Bois-Franc.
Portes patio et 3 fenêtres coulissantes de qualité
supérieure à celles installées dans le reste de l'édifice.
Nouvelles cuves avec technologie aqua piston dans les
deux salles de bains (fin 2017).
Rangement quadruple; le plus grand de tout le complexe (4
fois le volume).
Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dont les coûts
sont déjà absorbés:
-Toiture 2007
-Remplacement du capteur d'humidité de la piscine (Dryton)
2010
-Réfection des piliers des garages 2010
-Installation d'une nouvelle membrane entre les 2 sous-sols
2010
-Remplacement des fournaises au toit et au sous-sol. 2010
-Remplacement des rampes de balcons et terrasses. 2010
-Système de serrures magnétiques et de portes articulées
2011.
-Nouveaux tuyaux de plomberie au sous-sol. 2011.
-Caméras de sécurité 2011.
-Nouveaux décors pour l'entrée de l'édifice et corridors
2011
-Nouvelles portes et serrures sur tous les étages 2011.
-Piscine au sel 2011
-Mise à neuf des fenêtres coulissantes, panneaux extérieurs
en thermos (2018)
LA BELLE VIE AUX CONDOS RIVE DROITE
À quelques minutes de Montréal avec accès facile aux 3
ponts.
Près de la marina, club de golf, piste cyclable.
Excellente administration. Entretien impeccable.
Concierges
dévoués.
Jardins aménagés avec sentiers dignes de mention.
Atelier disponible pour les copropriétaires bricoleurs.
Salle de réception disponible aux copropriétaires, incluant
cuisinette équipée d'un réfrigérateur, micro-onde, évier.
Piscine, sauna, tourbillon, vous permettant de vous
détendre dans un milieu enchanteur.
Terrasse meublée et BBQ devant la piscine.
Deux terrains de tennis.
Système de sécurité intégré.
La grande qualité de vie que vous recherchez.
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Gaston Leduc
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-666-4976
514-776-6165

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.39%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.04%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
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