Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

sia 26656483
3 800 000 $+tx
4900, Rue des Patriotes
Contrecoeur
Source : IMMOBILIER HIMALAYA REAL ESTATE CORP., Agence immobilière
4900, Rue des Patriotes, Contrecoeur
4900, Rue des Patriotes, Contrecoeur4900, Rue des Patriotes, Contrecoeur
Photos
 
Carte
 

Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

Commercial
Excellente investissement avec locataires AAA et baux à long terme. Contrecoeur est une ville en plein développement avec des projets d'investissements de plus de $ 650 millions.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Système d'alarme
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Revêtements
Brique, Béton architectural
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Zonage
Commercial

Bâtiment

Année
2015
Façade
234.6 pieds
Profondeur
75.6 pieds
Superficie
15282 pieds carrés

Espaces à revenus

Commercial -
Unités : 4, Superficie : 15038 Pieds carrés

Terrain

Façade
322.2 pieds
Profondeur
244.4 pieds
Superficie
78745.3 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
2 129 500 $
Terrain
662 200 $
Total :
2 791 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
450 $
5 400 $
Contenant sanitaire
375 $
4 500 $
Coût d'énergie
1 142 $
13 700 $
Déneigement / pelouse
400 $
4 800 $
Sécurité
63 $
750 $
Taxes municipales (2018)
3 850 $
46 200 $
Taxes scolaires (2017)
369 $
4 430 $
Total :
6 648 $
79 780 $

Addenda

Les revenus bruts totaux pour 2018 sont $ 310,405.
Les revenus nets pour 2018 sont $ 229,425.
Uniprix a un option de Droit de Premier Refus sur toute
offre d'achat.
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Gaston Leduc
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-666-4976
514-776-6165

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.34%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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